PROCHE DREUX

DREUX 28100
177 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 rue Jean Moulin

28170 CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS

Réf : 43
Votre agence Guy Hoquet de Châteauneuf-en-Thymerais vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à 5 minutes des commerces et les écoles primaire et maternelle sont sur la commune. Entrée sur une cuisine aménagée, salon avec cheminée insert,... Voir plus
113.64 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
PROCHE DREUX

Descriptif

Réf : 43
Votre agence Guy Hoquet de Châteauneuf-en-Thymerais vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à 5 minutes des commerces et les écoles primaire et maternelle sont sur la commune. Entrée sur une cuisine aménagée, salon avec cheminée insert,... Voir plus
113.64 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Distance Commerces
5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Surface séjour
19.34 m2
Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Date ERP
12/12/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
167 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 167 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
35 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€ au 01/01/2021

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Le premier étage vous réserve un palier, une salle de douche, et 2 chambres baignées de lumière.
Montez au second étage pour découvrir une grande chambre avec son bureau intégré, un espace qui peut devenir le vôtre, que ce soit pour travailler, créer ou simplement vous détendre.
Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée devant la maison, un lieu parfait pour savourer un café matinal ou organiser des soirées en plein air. Avec son sous-sol complet, cette maison offre également des possibilités infinies d'aménagement selon vos besoins.

Avec pompe à chaleur, borne de recharge pour véhicule électrique et fibre optique elle vous promet un confort remarquable!

Cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1 minute des commerces et de la gare et à 2 minutes des écoles. Les nationales N154 et N12 sont accessibles à moins de 3 km. Le cinéma Cine Centre vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis, un conservatoire et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, deux boucheries et quatre épiceries.

Contactez Guy Hoquet DREUX dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de votre future demeure !

11 rue Jean Moulin

28170 CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS

Guy Hoquet
Collaborateur Steven MOELLO

Votre conseiller

Steven MOELLO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 839131596 CHARTRES 28

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé